Ĉar la hodiaŭaj interezoprocentoj iomete malpliiĝas,
Refinanca Meblea Bona Elekto
28/05/2022
Laŭ la hodiaŭa tarifo-horaro, 15-jaraj kaj 20-jaraj hipotekaj refinancadoj iomete malpliiĝis kompare kun la lasta semajno, provizante gravajn ŝpareblecojn por domposedantoj enŝlosantaj unu el la mallongperspektivaj tarifoj.Tamen, tarifoj por la 30-jara esprimo estas ankoraŭ super 5%, do domposedantoj serĉantaj refinanci povas esti pli kostefikaj en pli mallonga periodo.
La hodiaŭaj hipotektarifoj permesas al prunteprenantoj ŝlosi pli malaltan indicon.Prunteprenantoj, kiuj povas administri pli altan monatan pagon, povus konsideri ŝlosi tarifon por 15-jara termino, kiu ankaŭ falis.15-jara kurzo povas oferti eĉ pli da interezaj ŝparadoj por prunteprenantoj ol pli longatempa indico.Kiun ajn impostoprunteprenantoj elektas, ili eble volas agi pli frue ol poste por ŝlosi tarifon antaŭ estontaj pliiĝoj.
Kiel hipotekaj tarifoj ŝanĝiĝis laŭlonge de la tempo?
Laŭ Freddie Mac, la hodiaŭaj hipotekaj interezoprocentoj estas multe sub la plej alta jara averaĝa indico—16.63% en 1981. La COVID-19-pandemio frapis ekonomiojn tra la mondo.En 2019 la averaĝa interezo de 30-jara fiks-kurza hipoteko estis 3,94%, dum en 2021, la meza interezo de 30-jara fiks-kurzo estis 2,96%, la plej malalta jara mezumo en 30 jaroj.
La historia falo de interezoprocentoj signifas, ke domposedantoj kun hipotekoj komenciĝantaj en 2019 aŭ pli frue povus realigi signifajn interezajn ŝparadojn per refinanco je unu el la hodiaŭaj pli malaltaj tarifoj.Gravas konsideri fermajn kostojn kiel taksadon, kandidatiĝon, estiĝon kaj advokatajn kotizojn kiam oni konsideras hipotekon aŭ refinancon.Krom la interezo kaj pruntokvanto, ĉiuj ĉi tiuj faktoroj povas aldoni al la kosto de hipoteko.
D diferencoj Inter Fiksaj kaj Alĝustigeblaj Hipotekaj Interezoprocentoj
Ĉar Alĝustigeblaj Hipotekaj Interezoprocentoj fariĝas pli kaj pli popularaj, prunteprenantoj devas rimarki kiel ili influas interezajn kostojn?
Fiksaj interezaj hipotekoj ne ŝanĝiĝas dum la vivo de la prunto, sed tendencas esti pli altaj ol la komencaj alĝustigeblaj hipotekaj interezoprocentoj.
Komencaj interezoprocentoj por alĝustigeblaj hipotekoj, aŭ ARMoj, estas tipe pli malaltaj ol fiksaj interezaj hipotekoj.Sed post la enkonduka periodo, la interezo por ARM-oj ŝanĝiĝos, kaj ĝi povus pliigi signife.Enkondukaj periodoj povas varii de pluraj monatoj al jaro aŭ kelkaj jaroj.Post la enkonduka periodo, la interezprocento de prunteprenantoj estos bazita sur indekso specifita de la pruntedoninto.ARMoj povas aŭ eble ne limigi kiom da interezoprocentoj de prunteprenantoj povas pliiĝi.
Deklaro: Ĉi tiu artikolo estis redaktita de AAA LENDINGS;iuj el la bildoj estis prenitaj de la Interreto, la pozicio de la retejo ne estas reprezentita kaj eble ne estas represita sen permeso.Estas riskoj en la merkato kaj investo devus esti singarda.Ĉi tiu artikolo ne konsistigas personan investan konsilon, nek ĝi konsideras la specifajn investcelojn, financan situacion aŭ bezonojn de individuaj uzantoj.Uzantoj devus pripensi ĉu iuj opinioj, opinioj aŭ konkludoj enhavitaj ĉi tie taŭgas al sia aparta situacio.Investu laŭe laŭ via risko.
Afiŝtempo: majo-28-2022