15/11/2023

Ĉu fremda ŝtatano povas havi propran hejmon?Ĉu ne-usonaj loĝantoj sen identiga karto povas aĉeti domojn en Usono?Se tio estas via zorgo, vi certe ne devus maltrafi ĉi tiun finfinan gvidilon!Ĝi helpos vin kompreni la preparojn kaj procezojn necesajn por eksterlandaj ŝtatanoj por aĉeti domojn en Kalifornio.

Ĉu eksterlandaj ŝtatanoj povas aĉeti domojn en Usono sen usona identigo?

Jes!Eksterlandaj ŝtatanoj alfrontas preskaŭ neniujn restriktojn dum investado aŭ aĉetado de posedaĵoj en Usono.Tamen, plej multaj eksterlandaj aĉetantoj erare pensas, ke ne-usonaj civitanoj ne povas peti hipotekojn.Ĝenerale, ne-usonaj civitanoj aŭ loĝantoj, tiuj, kiuj eniras kun B1/B2-vizoj, aŭ eĉ tiuj sen enirvizoj el ekster Usono, povas peti eksterlandajn naciajn pruntojn.Do, kiam hipotekaj tarifoj estas ene de via buĝeto, eksterlandaj naciaj aĉetantoj devus konsideri preni prunton por aĉeti hejmon.

Por aĉeti domon kun prunto, ĉu mi devas esti en Usono?
Ni ĉe AAA Lendings povas akcepti subskribojn ĉe ambasadoj.

Kiom kostas la antaŭpago por eksterlanda nacia programo?Kio estas la hipoteka indico?
Nia Self Prepared P&L-produkto ĉe AAA Lendings akceptas pruntpetojn de eksterlandaj ŝtatanoj, kaj prunteprenantoj povas kandidatiĝi kun minimumo de 30% antaŭpago.Kompreneble, pli granda antaŭpago kaj pli malgranda pruntokvanto povas certigi pli kontentigan prezon.

Do, kio estas aMem Preparita P&L?

Mem Preparita Profito kaj Perdo (P&L), ankaŭ konata kiel "enspeza deklaro," estas resumo de la enspezo kaj elspezoj de individuo dum tempodaŭro.Ĉe AAA Lendings, ni permesas klientojn uzi sian Mempreparitan P&L anstataŭ enspezdokumentojn por akiri hejman prunton.

Kiaj preparoj necesas por eksterlandaj ŝtatanoj aŭ Mempreparita P&L kiam petas hejman prunton?
Prenante nianMem Preparita P&Lprodukto kiel ekzemplo:
1.Klients devas provizi YTD + 2022 unu plenan jaron P&L Deklaro kompletigita de CPA aŭ prunteprenanto.
2.Kopio de la pasporto, I-94, kaj valida VIZO (F-1 kaj F-2 tipoj ne estas permesitaj).
3.Kopio de la pasporto kaj aŭ I-94W aŭ pruvo de ESTA Aprobo necesas por prunteprenantoj.

Kiel eksterlanda ŝtatano sen havaĵoj en Usono, ĉu mi povas uzi miajn eksterlandajn havaĵojn por la prunto-antaŭpago kaj setlkostoj?
Eksterlandaj aktivoj uzataj por antaŭpago, fermkostoj kaj/aŭ rezervoj devas esti transdonitaj al usona institucia konto antaŭ ol mendi pruntdokumentojn.

Kiel eksterlanda ŝtatano, ĉu mi ankaŭ bezonas provizi kreditajn rekordojn aŭ iujn ajn kreditajn dokumentojn?
Jes, klientoj devas provizi kreditkartajn transakciajn registrojn, bankkontajn deklarojn de la lastaj tri monatoj, aŭ eĉ telefonajn registrojn.Longperspektivaj pagoj por elektro, akvo kaj interreto ankaŭ povas esti viditaj kiel longperspektivaj transakciaj registroj.

Kio estas la procezo por eksterlanda ŝtatano aĉeti domon en Usono?
1.Kontaku la pruntedoninto por ricevi antaŭ-aproban leteron
2.Elektu la ĝustan domon kaj nemoveblan agenton
3.Faru proponon pri domo
4.Elektu vian plej ŝatatan pruntoficiston de AAA Lendings por peti hejman prunton
5.Atendu pruntaprobon de AAA Lendings

Kiel eksterlanda ŝtatano, kiom mi devas pagi por la prunto?
Niaj kotizoj ĉe AAA Lendings estas simplaj kaj travideblaj, nur postulas certan pretigan kotizon kaj subskriban kotizon.Pro nia interna prilaborado kaj asekuro, niaj kostoj estas multe pli malaltaj ol aliaj triaj pruntedonantoj.

Se mi estas eksterlanda ŝtatano kun specialaj cirkonstancoj, ĉu la pruntprocezo daŭros pli longe?
Tute ne, ni ĉe AAA Lendings rapide revizios viajn senditajn dokumentojn kaj kutime fermos pruntojn ene de mezumo de tri semajnoj.

Pri AAA-Pruntoj
Establita en 2007, AAA Lendings fariĝis ĉefa hipotekpruntedoninto kun pli ol 15 jaroj da plejboneco.Nia bazŝtono provizas senekzemplan servon kaj fidindecon, certigante la plej grandan kontenton de niaj klientoj.

Specialiĝanta pri larĝa gamo de Ne-QM-produktoj—inkluziveNeniu Doktoro Neniu Kredito, Mem Preparita P&L, WVOE, DSCR, Bankaj Estraroj, Jumbo, HELOC, Fermu Finon Dueprogramoj—ni gvidas en la 'Ne-QM' pruntmerkato.Ni komprenas la kompleksaĵojn de sekurigado de pruntoj kaj havas multfacetan "Prunt-Arsenalon" por renkonti ĉi tiujn defiojn.Nia frua eniro en la Ne-QM-merkaton donis al ni unikan kompetentecon.Niaj pioniraj klopodoj signifas, ke ni komprenas viajn apartajn financajn bezonojn.Kun AAA Lendings, atingi viajn financajn celojn estas pli simpla kaj pli atingebla.

Ni helpis preskaŭ 50,000 familiojn realigi iliajn financajn revojn, kun pruntelspezoj superantaj $ 20 miliardojn.Nia grava ĉeesto en ŝlosilaj lokoj kiel AZ, CA, DC, FL, NV kaj TX permesas al ni servi larĝan demografian.

Kun pli ol 100 diligentaj agentoj kaj endomaj subskribaj kaj taksaj teamoj, ni certigas simpligitan kaj senstresan prunprocezon.

Video:Ĉu eksterlanda ŝtatano povas posedi hejmon en Kalifornio?La Finfina Gvidilo por Eksterlandaj Naciaj Aĉetantoj

Deklaro: Ĉi tiu artikolo estis redaktita de AAA LENDINGS;iuj el la bildoj estis prenitaj de la Interreto, la pozicio de la retejo ne estas reprezentita kaj eble ne estas represita sen permeso.Estas riskoj en la merkato kaj investo devus esti singarda.Ĉi tiu artikolo ne konsistigas personan investan konsilon, nek ĝi konsideras la specifajn investcelojn, financan situacion aŭ bezonojn de individuaj uzantoj.Uzantoj devus pripensi ĉu iuj opinioj, opinioj aŭ konkludoj enhavitaj ĉi tie taŭgas al sia aparta situacio.Investu laŭe laŭ via risko.