Kiel Do The Rich Cope With Inflacio?
20/08/2022
Mi estis ŝokita aŭdi mian malnovan amikon Tom paroli pri lia nemoveblaĵa rul-montra investa sperto.
Tom komencis sian karieron en 2011. Male al mi, li komencis investi nemoveblaĵojn ekde 2014. Krom liaj ĉiutagaj elspezoj, la resto de liaj rezervoj estas investitaj en la nemoveblaĵoj.
Krom tio, li eĉ pruntis monon de malsamaj pruntedonantoj por aĉeti domojn.Ĝis la jaro de 2017, estis verŝajne kvin aŭ ses investaj propraĵoj en liaj manoj.
Tom malkaŝis, ke la detaloj de sia jara investa enspezo venas pri du fontoj:
Mona fluo de la luposedaĵoj.
Vendis la proprietojn tenitajn dum unu aŭ du jaroj, la rendimento preskaŭ atingas ĝis 10% aŭ foje eĉ pli alta.
Tia tre rekompenca investa kariero kondukas lin rezignis la laboron en marto 2017 kaj fariĝis plentempa luiganto post tio.
Ĝis nun, lia ĉiujara malneta luenspezo povas esti ĝis cent mil dolaroj;krome, kiam la domprezo altiĝas, la valoro de la investposedaĵo signife pliiĝas.
Fakte, la nemoveblaĵo-merkato estas programo de "varmega investo" por tutmondaj investantoj ekde la 1990-aj jaroj.Investantoj investantaj en nemoveblaĵoj, ne nur por batali la inflacion, ŝpari impostojn, sed ankaŭ por uzi levilforton efike.Investi en la nemoveblaĵo-merkato povas helpi investantojn akiri stabilan enspezon en kelkaj jaroj, ĝi ankaŭ povas helpi investantojn atingi aktivojn prosperon en la estonteco.
Kun la stabila luenspezo de la investaj nemoveblaĵoj kaj la propraĵo mem valoro kreskas laŭlonge de la tempo.Nemoveblaĵoj estis viditaj kiel la plej bona heĝo kontraŭ la inflacio.
Laŭ historiaj datumoj, escepte de la krizo pri subkvalita hipoteko en 2007, la prezo de nemovebla merkato preskaŭ neniam malaltiĝis.De 1992 ĝis 2021, posedaĵprezoj altiĝis je mezumo de 4% jare, preskaŭ konstante pli alta ol la jara indico de inflacio dum la sama periodo.
Fonto de la Federacia Loĝiga Financa Agentejo.
Investantoj povas akiri grandajn profitojn uzante limigitan monon.
Ekzemple:
Se investanto volas aĉeti akciojn kun sumo $500,000, li devas enmeti $500,000.
Sed se la investanto aĉetas posedaĵon de $500,000, li eble nur bezonos meti $200,000 en la merkaton kaj atendi ke la domprezo kreskos ĝis $500,000.
Ekzemple: por aĉeti $500,000-akcion, vi kutime devas enmeti $500,000. Sed se vi aĉetas $500,000-posedaĵon, vi povus simple enmeti $200,000 kaj atendi ke la investo kreskos al $500,000.
Krome, la lumerkato daŭre spertas senprecedencan eksplodon, kun rekordo de 700,000 ekzempleroj luitaj de la unua trimonato de 2021 ĝis la unua trimonato de 2022, pli ol duoblo de la lastatempa kvinjara mezumo.
Ĝenerale, la luprezo altiĝos se la luanto volas renovigi la luon.Do la nemovebla enspezo emas kreski pli rapide en inflacia medio.
Fonto dehttps://wallstreetcn.com/
La plej novaj datumoj de la Labora Departemento montris, ke la konsumpreza indico altiĝis je 8,5% en julio ol jaro antaŭe, ankoraŭ ĉe preskaŭ kvar-jardeka maksimumo, kaj tia alta inflacio kondukas al malplivalorigo de deponitaj aktivoj.
Se estas ia maniero investi en kunteksto de alta inflacio, la respondo devas prunti pli de bankoj.Saĝaj investantoj devas lerni kiel prunti pli por investi.
Fakte, kiam la inflacio estas egala al via pruntokosto, estas kiel senpage prunti monon;se la inflacia indico estas pli alta ol la kosto de prunto, tiam la bankoj kaj la registaro pagas kroman monon al vi.
Do kiel prunti la maksimuman monsumon de la banko kun taŭga interezo ene de la ekonomia kapablo?La ŝlosilo estas investi en nemoveblaĵo-merkato!Ĉu vi pensas, ke aĉeti posedaĵon kun ĉiuj kontantmono estos taŭga maniero batali la inflacion precipe ĉar inflacio funkcias je 8% lastatempe?
Se vi havas 500 000 USD en kontanta mono kaj vi uzas ĝin por aĉeti posedaĵon de 500 000 USD, supozante, ke la posedaĵo aprezis al 600 000 USD post 5 jaroj, tiam la 5-jara limprocento estos 20% (Sub idealaj kondiĉoj).Tamen, la pliiĝo de $100,000 eble ne atingas la inflacian indicon.
Sed se vi pruntas monon de la banko, vi povas uzi $500,000 por aĉeti du nemoveblaĵojn kun financitaj 5 jaroj poste, vi ricevos du nemoveblaĵojn kun totala valoro $1.2M.Tiam via 5-jara rendimento povas ĝis 140% {($1,200,000-$500,000)/$500,000=140%, Sub idealaj kondiĉoj kaj supozante, ke la luenspezo de la domo estas pli granda ol la ŝuldelspezo}!
Supraj ekzemploj montras, ke ne la nemoveblaĵoj, kiujn vi aĉetis, povas vere helpi vin rezisti inflacion;ĝi estas la altkvalita ŝuldo, kiun vi financis, vere helpis vin batali inflacion kaj kreskigi vian riĉaĵon.
Ni havas bonajn novaĵojn por ĉiuj investantoj de nemoveblaĵoj, nia nova programo: Neniu Doktoro, Neniu Kredito!La interezprocento estas malalta al 6.25%!
Nur 4 jaroj P&I-rezervoj bezonas!La unike simple prunta procezo helpos vin venki inflacion facile!
Mallonge, scii kiel prunti monon helpos vin gajni pli da mono!
Deklaro: Ĉi tiu artikolo estis redaktita de AAA LENDINGS;iuj el la bildoj estis prenitaj de la Interreto, la pozicio de la retejo ne estas reprezentita kaj eble ne estas represita sen permeso.Estas riskoj en la merkato kaj investo devus esti singarda.Ĉi tiu artikolo ne konsistigas personan investan konsilon, nek ĝi konsideras la specifajn investcelojn, financan situacion aŭ bezonojn de individuaj uzantoj.Uzantoj devus pripensi ĉu iuj opinioj, opinioj aŭ konkludoj enhavitaj ĉi tie taŭgas al sia aparta situacio.Investu laŭe laŭ via risko.
Afiŝtempo: Aŭg-20-2022