10/06/2023

Lastatempe, mi vidis afiŝon en forumo, kie uzanto rigardis posedaĵon en bonega stato por investo, sed ne povis certigi regulan prunton pro granda pruntokvanto kaj antaŭaj negativaj kreditrekordoj.

Poste, iu rekomendis lin por malmola mono prunto, la tiel nomata "uzuro", rezultigante sufiĉe altan interezan indicon!La interezprocento de pli ol dek procentoj signife reduktis lian finan revenprocenton.

Fakte, multaj prunteprenantoj renkontas ĉi tiun situacion, precipe tiuj implikitaj en Flipping Houses aŭ BRRRR (Aĉeto, Rehab, Rent, Refinance, Repeat), ofte recurrante al Malfacilaj Monaj Pruntoj por kapitalspezo.Tamen, ni proponas simplan kaj praktikan pruntan produkton, kiu ne postulas, ke klientoj elportu tiajn altajn interezajn indicojn kaj riskojn.

Hodiaŭ, lasu min prezenti al vi nian stelprodukton: la Programo "Ne Doc Ne Kredito", kiu postulas minimuman dokumentadon kaj havas rapidan fermrapidecon!Ĝi estas nekredeble taŭga por tiuj, kiuj deziras investi, havas certan kvanton da kapitalo ĉemane, sed havas nesufiĉajn aŭ malstabilajn enspezojn aŭ kreditajn difektojn.Ĝi estas vera investa nemoveblaĵo prunto, kiu ne postulas kontrolojn!

Projekta Enkonduko
La 'Neniu Doktoro Neniu Kredito' Programo estas 4-jara fiksa Ne-QM-prunto por aĉeti investajn proprietojn.
· Ĉi tiu programo postulas neniun kreditan raporton, neniun revizion de bankdeklaro kaj neniun enspezan konfirmon;
· Ĝi permesas pruntojn ĝis 7,5 milionoj USD, kun prunto-al-valora proporcio de ĝis 70%, signifante ke antaŭpago de nur 30% estas postulata;
· Koncerne la fondaĵpostulojn, la prunteprenanto nur bezonas havi la antaŭpagon + pretigan kotizon + 36 monatojn da rezervoj (P&I), malfermi konton postulatan de la banko, kaj deponi 3 jarojn da P&I-rezervoj por postaj repagoj;
· Unujara PPP (Antaŭpaga Puno), pli taŭga por eksterlandanoj;
· Krome, la projekto ne postulas minimuman luosumon, kio signifas la Kovradon de Ŝuldo Servo (DSCR) estas senlima.

Demandoj kaj respondoj
Ĉu ĉi tiu pruntprojekto postulas ajnan pruvon de financo?
——Ne, la prunteprenanto nur bezonas fari deklaron pri valoraĵo, indikante la valoraĵojn sub ilia nomo en la aliĝilo.La postulataj financoj povas rekte esti transdonitaj al la Escrow-kompanio kaj la specifita deponeja banko kiam necese;ne necesas provizi bankajn deklarojn aŭ kontroli enspezkondiĉojn.

Kion signifas 36 monatoj da P&I-rezervoj?
——P&I rilatas al ĉefo kaj intereso.La repagoj de prunteprenantoj dum la unuaj tri jaroj estos aŭtomate subtrahataj de la konto, kiun ili malfermis, sen bezono de pliaj repagoj.Se la prunteprenanto repagos la prunton post jaro da PPP, ili povas retiri la restantan deponitan kvanton.Se ne estas antaŭpago, tiam post la tria jaro (kiam la deponita kvanto estas eluzita), ili devas denove deponi monrimedojn por komenci repagojn.

Kiom da mono mi bezonas por apliki proksimume?
——Ekzemple, se vi aĉetas domon de unu miliono da dolaroj kaj pagas 30% antaŭpagon, vi devos prepari ĉirkaŭ 45% de la domprezo en financoj, el kiuj 15% devas esti deponitaj en investa banko. por repagoj en la unuaj tri jaroj.

Kion reprezentas unu jaro PPP?
——PPP signifas Antaŭpago-Punon, kio signifas, ke la prunteprenanto ne povas vendi la domon, pagi aŭ refinanci ene de jaro, alie, ili havos 1% fruan repago punon bazitan sur la restanta pruntekvilibro.

Ĉu estas limigoj pri identeco?
——Kaj individuoj kaj kompanioj povas kandidatiĝi (inkluzive de eksterlandaj kompanioj);koncerne individuajn identecojn, usonaj civitanoj, posedantoj de verda karto, EAD kaj eksterlandanoj ĉiuj povas kandidatiĝi.

En kiuj ŝtatoj mi povas peti ĉi tiun projekton?
——Vi povas kandidatiĝi en Kalifornio, Vaŝingtono kaj Oregono.

Kiu trovus ĉi tion utila?

1. Tiuj kun malriĉa kredito, bankrota historio aŭ malalta kredito-poentoj, ne kapablaj certigi regulajn pruntojn.En ĉi tiu situacio, ili povas kandidatiĝi por la programo 'Neniu Doc Ne Kredito' kaj refinanci post kiam ilia kreditpoentaro pliboniĝos.

2. Tiuj, kiuj aĉetas milion- aŭ eĉ dek-milion-dolarajn luksajn domojn, sed mankas sufiĉa antaŭpago.Por ĉi tiuj domoj, la antaŭpago postulo estas kutime alta (ĉirkaŭ 50%).Se vi petas por la programo 'No Doc No Credit', vi bezonas nur ĉirkaŭ 45% de la mono por apliki.

3. Ne-verdaj kartposedantoj, civitanoj aŭ eksterlandanoj, kiuj investas en nemoveblaĵoj en Usono. Kutime necesas iom da tempo por transloki monon el eksterlando, kaj eĉ post kiam la fundoj estas translokigitaj al Usono, ili devas atendi kelkajn monatojn. .La programo 'No Doc No Credit' tute ne kontrolas la fonton de grandaj aktivoj, kaj ankaŭ ĉiu donacmono estas netuŝita.

4. Tiuj en la procezo de rompi domon.Se vi petas por regula banka prunto, ĝi prenas 30-45 tagojn, perdante la ŝancon kapti bonan domon.Aŭ se la regula prunto malsukcesas kaj vi ne povas fermi ĝustatempe, vi eble perdos fortan deponejon.En ĉi tiu kazo, petu la programon 'Ne Doc Ne Kredito', kiu povas fermiĝi ene de tri semajnoj, kaj la pruntoprocezo ankaŭ estas simpla.

 

Se vi havas demandojn aŭ bezonas helpon, bonvolu kontakti nin!

Deklaro: Ĉi tiu artikolo estis redaktita de AAA LENDINGS;iuj el la bildoj estis prenitaj de la Interreto, la pozicio de la retejo ne estas reprezentita kaj eble ne estas represita sen permeso.Estas riskoj en la merkato kaj investo devus esti singarda.Ĉi tiu artikolo ne konsistigas personan investan konsilon, nek ĝi konsideras la specifajn investcelojn, financan situacion aŭ bezonojn de individuaj uzantoj.Uzantoj devus pripensi ĉu iuj opinioj, opinioj aŭ konkludoj enhavitaj ĉi tie taŭgas al sia aparta situacio.Investu laŭe laŭ via risko.