Produkta Centro

Superrigardo

Facila Kvalifikita Fermita Fino Dua.

Pruntdaŭro: Fiksa; 15-jara balono.

Detaloj

1) La dua prunto de Standalone kaj Piggyback ambaŭ haveblas;
2) Ĉefa kaj Investa Nemoveblaĵo estas Disponeblaj;

3) Neniu Antaŭpagita Puno;
4) Neniuj rezervoj necesas;

5) Gamo de Prunta Sumo: $75,000 – $350,000;
6) Maks. Klient-kvoto: 85%.

* La pruntosummo estas rondigita malsupren al la plej proksima 100 USD

Enspeza Dokumentado

Opcio 1: Bankaj Eltiraĵoj - 12 Monataj Personaj kaj Komercaj Bankaj Eltiraĵoj

★Persona kaj Komerca - Kombinita aŭ Komerca (12 monatoj):
§ Almenaŭ unu el la prunteprenantoj devas esti memdungita dum almenaŭ 2 jaroj (25% aŭ pli granda proprieto);
§ Malplenigo de Aktivoj permesita kun dokumentado de Bankdeklaro;
§ Normaj elspezaj faktoroj validas: 50% elspeza faktoro:
①Se la entrepreno funkcias kun malpli ol la norma elspezfaktoro, necesas P&L aŭ elspezletero de CPA, CTEC (Kalifornia Imposta Eduka Konsilio), aŭ EA (Registrita Agento);

② Minimuma elspeza faktoro kun profit-perda raporto aŭ letero preparita de tria partio estas 20%.
★Persona kaj Komerca Separita (12 monatoj):
①Almenaŭ unu el la prunteprenantoj devas esti memdungita dum almenaŭ 2 jaroj (25% aŭ pli da proprieto);
②Malplenigo de aktivaĵoj permesita kun bankdeklaro;
③Persona konto uzita por kvalifikiĝi, 3 monatoj da komerco por montri komercajn spezfluojn por uzi 100% de la komercaj deponaĵoj en persona konto (sen elspeza faktoro).

Opcio 2: Plena Doktoro – 1 Jaro kaj 2 Jaroj

Ĝenerala Gvidlinio

★Minimuma pruntsumo de 200k $30/15-jara Balono kaj 40/15-jara Balono.
★Maksimumaj Kombinitaj Ŝuldoj – $1.5 Milionoj.
★Plej lastaj 2 monatoj bankaj eltiraĵoj necesas.
★Tipo de Nemoveblaĵo – SFR, PUD, Plurdomo-Garantiebla.
★Nemoveblaĵoj listigitaj por vendo en la lastaj 12 monatoj ne rajtas partopreni.
★Prunteprenantoj - Elekteblaj por usonaj civitanoj, ne-konstantaj loĝantoj (kun usona kredito), konstantaj loĝantoj. Neelekteblaj por ne-loĝantaj kunprunteprenantoj kaj entoj.
★3 komerclinioj raportantaj dum 12+ monatoj aŭ 2 komerclinioj raportantaj dum 24+ monatoj ĉiuj kun agado en la lastaj 12 monatoj.
★Kredita Okazaĵa Sezonado – 48 monatoj – Eksproprietigo, mallonga vendo, hipoteka faro anstataŭ hipoteko, bankroto. Neniuj multoblaj okazaĵoj en la lastaj 7 jaroj.
★Malestima Kredito – Neniuj malfermaj elpagoj aŭ kolektoj dum 48 monatoj. Neniuj nepagitaj komercaj linioj ĉe fermo.
★Malfruaj Dompruntoj – 0x30x12 Por ĉiuj hipotekoj por ĉiuj prunteprenantoj. Minimume 12 monatoj da loĝejhistorio necesas.
★Takso-Postuloj:
①Antaŭa takso ene de 12 monatoj + Revizio de la Loĝdoma Takso. La valoro de la takso devas esti egala aŭ pli granda ol la takso;
②Nova takso de 2055 kaj Revizio de Loĝdoma Takso subtenanta valoron ene de 10%-a varianco. Pli malalta el du valoroj estu uzata;
③Malkreskantaj merkatoj maksimuma CLTV de 75% por posedanto-okupataj/dua hejmo. Maksimuma CLTV de 70% por ne-posedanto-okupataj.