Superrigardo pri Banka Estraro
Banka komunikaĵo: Memdungita prunteprenanto kun bonega kredito kies enspezo deklarita sur ilia impostdeklaro ne kvalifikos ilin por la luksa hejmo kiun ili povas pagi.
Prezo:KLAKU ĈI TIE
Elstaraĵoj de la Programo pri Banko
1) Maksimumo.Pruntokvanto $ 3M;
2) Maksimumo.LTV 90%;
3) Min.Fico 660;
4) Min.Rezervo 6 Monatoj;
5) Neniu Impostdeklaro.
12 Monatoj CPA P&L
Bonvolu voki por prezo priProduktita Hejmo, 1 Jaro Memdungita, aŭ prunto je <$150K aŭ >$3.0M.
Kial ni elektas Bank Statement?
Kvankam plej multaj domposedantoj povas facile kvalifiki kun plena dokumentado por konvencia hipoteko, multaj ankoraŭ ne konformas al la gvidlinioj de Fannie kaj Freddie kiam temas pri la pruntpostuloj.Feliĉe, Ne-QM-pruntoj kaj banka deklaro pri enspezdokumentado estas bonegaj solvoj por ĉi tiuj netradiciaj prunteprenantoj.
Memdungaj individuoj havas la kompenson por forigi multajn komercajn elspezojn sub la Impostokodo de IRS.Forpreni komercajn elspezojn de ilia malneta enspezo helpas la prunteprenantojn signife redukti siajn impostajn devojn, kaj foje ĝi montras ĝeneralan perdon aŭ negativan enspezon por la jaro.Bank Statement Non-QM Loan povos helpi ĉi tiujn prunteprenantojn kvalifiki por hipoteko sen montri siajn impostdeklarojn kaj uzi siajn bankdeklarojn por montri la veran monfluon de sia komerco.
Por kiu ĉi tiu programo estas destinita?
Ĉi tiu programo estas desegnita por prunteprenantoj, kiuj estas mem-dungaj kaj profitus el alternativaj prunt-kvalifikaj metodoj.Bankdeklaroj povas esti uzataj kiel alternativo al impostdeklaroj por dokumenti la enspezon de memdungita prunteprenanto.Kiel pruvo de enspezo, ambaŭ personaj kaj/aŭ komercaj bankdeklaroj estas permesitaj.
Almenaŭ unu el la prunteprenantoj devas esti mem-dungita dum almenaŭ 2 jaroj por kvalifiki por ĉi tiu programo.Minimuma posedo de 25% en la komerco ankaŭ estas antaŭkondiĉo.Ĉi tio estas norma postulo por determini ĉu la prunteprenanto estas mem-dungita prunteprenanto.En agentejpruntoj, ni ĉiam rilatas al K-1 aŭ Horaro G;dum por Ne-QM-pruntoj, ni ĉiam bezonas CPA-leteron por kontroli la realan posedon.
Kutime, la pruntedoninto kalkulus la kvalifikan enspezon prenante la averaĝan valoron de bankdeponaĵoj en 12 aŭ 24 monatoj, tiam multobligis per norma elspezfaktoro.Tio devus esti la kvalifikita enspezo de la prunteprenanto por ĉi tiu programo.
Koncerne la elspezfaktoron, multaj Ne-QM-investantoj povas havi norman rilatumon kiel 50%.Kvankam ĉi tio ankaŭ estas nia norma postulo, sed se via CPA povas provizi leteron kun taŭgaj kialoj, ni povas konsideri flekseblan elspezfaktoron pro la naturo de la komerco havas minimumajn elspezojn.
Bonvolu kontakti nian teamon por senpaga analizo de la enspezo antaŭ sendi la prunton por ke vi pli bone helpu viajn klientojn.
