– Programo de AAA Lendings Ne-QM por 12 aŭ 24 monatoj da personaj/entreprenaj bankaj eltiraĵoj – Detaloj pri AAA Lendings:
Superrigardo
Memdungita prunteprenanto kun bonega kredito, kies enspezo deklarita en ilia impostdeklaro ne rajtigas ilin por la luksa domo, kiun ili povas pagi. Kvalifikiĝas kun 100% por Personaj Konto-Deponaĵoj kaj 50% por Komercaj Konto-Deponaĵoj (12 sinsekvaj monatoj)
Detaloj
1) Ĝis pruntoj de 4 milionoj da usonaj dolaroj;
2) Ĝis 90% Maksimuma LTV;
3) Memdungitoj kaj 1099-prunteprenantoj;
4) kreditpoentaroj de 660 aŭ pli grandaj;
5) Neniuj rezervoj necesas je 75% aŭ malpli da LTV;
6) Neniuj 4506T / Neniuj K1-oj / Neniuj P&L-oj;
7) Neniu MI (Hipoteka Asekuro).
Kial ni elektas ĉi tiun programon?
Kvankam plej multaj usonanoj facile rajtas kvalifikiĝi per plena dokumentado por konvencia hipoteko por domo, multaj ankoraŭ ne plenumas la gvidliniojn de Fannie kaj Freddie rilate al pruntpostuloj. Feliĉe, ne-QM-pruntoj kaj enspezdokumentoj pri bankdeklaroj estas bonega solvo por ĉi tiuj netradiciaj prunteprenantoj.
Precipe, memdungitoj havas la lukson forigi multajn komercajn elspezojn laŭ la IRS-Impostkodo. Forigo de komercaj elspezoj de sia malneta enspezo profitigas memdungitojn, kiuj pagas malpli da enspezimpostoj.
Multaj memdungitoj kun lertaj kontistoj ofte pagas malmultajn aŭ neniujn impostojn pro utiligado de la impostkodoj. Multaj havas negativan enspezon. Bedaŭrinde, multaj elprenoj signifas, ke memdungitoj havas malfacilaĵojn por kvalifikiĝi por hipoteko. Tradiciaj pruntedonantoj uzos adaptitan malnetan enspezon dum kalkulado de kvalifikita enspezo. Bonegaj novaĵoj por memdungitoj domaĉetantoj kun ne-QM-pruntoj. Ni havas ne-QM-hipotekojn por memdungitoj prunteprenantoj sen necesaj impostdeklaroj. En ĉi tiu artikolo, ni diskutos kaj traktos ne-QM-hipotekojn kun bankeltiraĵoj por memdungitoj prunteprenantoj.
Por kiu ĉi tiu programo estas destinita?
Ĉi tiu programo estas destinita por prunteprenantoj, kiuj estas memdungitoj kaj profitus de alternativaj pruntkvalifikaj metodoj. Bankdeklaroj povas esti uzataj kiel alternativo al impostdeklaroj por dokumenti la enspezon de memdungita prunteprenanto. Krome, personaj kaj/aŭ komercaj bankdeklaroj estas ĉiuj permesitaj.
Almenaŭ unu el la prunteprenantoj devas esti memdungito dum almenaŭ 2 jaroj (25% aŭ pli da proprieto) por kvalifikiĝi por ĉi tiu programo. Ĉi tio estas norma postulo por determini ĉu la prunteprenanto estas memdungito. Iafoje, la prunteprenanto eble posedas entreprenon, tamen ni nur kalkulas kiel memdungitojn kiam ĝi estas pli ol 25%. Ĉe agentejaj pruntoj, ni ĉiam rilatas al K-1 aŭ Horaro G; dum por ne-QM-pruntoj, ni ĉiam bezonas CPA-leteron por konfirmi la faktan proprieton.
Kutime, la pruntedonanto kalkulus la kvalifikitan enspezon prenante la averaĝan valoron de bankaj deponaĵoj en 12 aŭ 24 monatoj, poste multiplikante norman elspezfaktoron. Tio devus esti la kvalifikita enspezo de la prunteprenanto por ĉi tiu programo.
Koncerne la elspezan faktoron, multaj ne-QM-investantoj eble havas norman proporcion kiel 50%. Ni ankaŭ havas ĉi tiun postulon. Tamen, se via CPA povas provizi leteron kun taŭgaj kialoj, ni eble konsideros flekseblan elspezan faktoron. Ne superu la minimumajn limojn~
Se vi havas iujn ajn bezonojn, kontaktu nin unue, ni povas proponi senpagan antaŭanalizan enspezkalkulon. Tio devus esti tre utila por ĉiuj el vi, precipe por la hipotekaj pruntoficistoj, por pli bone servi viajn klientojn.
Bildoj de la produkto:
Rilata Produkta Gvidilo:
Via tempo estas valora, kaj ni respektas tion. Ĉe AAA LENDINGS, ni estas dediĉitaj al fluliniigo de la hipoteka procezo por ŝpari al vi tempon kaj penon. Nia interreta aplikaĵo estas uzanto-amika kaj desegnita konsiderante vian komforton. Vi povas kompletigi la aplikaĵon laŭ via propra ritmo, el la komforto de via hejmo aŭ oficejo. Ni scias, ke vi havas okupatan vivon, kaj ni celas igi la hipotekan procezon engaĝiga, efika kaj tempoŝpara. - AAA Lendings Ne-QM 12- aŭ 24-Monata Programo por Personaj/Komercaj Bankaj Eltiraĵoj - AAA Lendings, La produkto estos liverata al la tuta mondo, kiel ekzemple: Orlando, Gvatemalo, Kipro. Nia kompanio starigas plurajn fakojn, inkluzive de produktada fako, venda fako, kvalita kontrola fako kaj servocentro, ktp., nur por atingi bonkvalitan produkton por kontentigi la postulojn de la klientoj, ĉiuj niaj produktoj estas strikte inspektitaj antaŭ sendo. Ni ĉiam pensas pri la demando flanke de la klientoj, ĉar vi venkas, ni venkas!
De Lidio el Ameriko - 2018.03.03 13:09 Jen la unua entrepreno post la fondiĝo de nia kompanio, la produktoj kaj servoj estas tre kontentigaj, ni havas bonan komencon, ni esperas kunlabori kontinue en la estonteco!
De Olga el Auckland - 2018.10.01 14:14 
