Produktoj
Superrigardo de Bankdeklaro
Bankdeklaro: Memdungita prunteprenanto kun bonega kredito, kies enspezo deklarita en ilia impostdeklaro ne rajtigos ilin por la luksa domo, kiun ili povas pagi.
Tarifo:ALKLAKU ĈI TIE
Kulminaĵoj de la Programo pri Bankdeklaroj
Maks. LTV
90%
Maks. Prunta Sumo
3.5 milionoj da usonaj dolaroj
Min. FICO
660
Kvalifikiĝu kun:
♦ 12 Monatoj Banka Staĝo
♦CPA Preparita P&L / WVOE
♦ 1 Jaro/2 Jaroj Plena Doktoro
Kulminaĵoj:
♦ NeImpostdeklaroj, Profito kaj Perdo Bezonataj
♦ Permesi Fermi Sub LLC
♦Minimuma Elspeza Faktoro: 20%
♦ITIN kaj 1099 Prunteprenantoj Rajtigitaj
♦DTI Superanta 50% Akceptita
Bonvolu telefoni por prezo:
• pruntosummo $3.5M-$20.0M • 1-jara plena dokumento LTV >80% • Kampara posedaĵo
Kial Ni Elektas Bankan Eltiraĵon?
Kvankam plej multaj domposedantoj facile rajtas kvalifikiĝi por konvencia hipoteko kun plena dokumentado, multaj ankoraŭ ne plenumas la gvidliniojn de Fannie kaj Freddie rilate al la pruntpostuloj. Feliĉe, ne-QM-pruntoj kaj bankdeklaro pri enspezoj estas bonegaj solvoj por ĉi tiuj netradiciaj prunteprenantoj.
Memdungitoj havas la permeson depreni multajn komercajn elspezojn laŭ la IRS-Impostkodo. Depreni komercajn elspezojn de sia malneta enspezo helpas la prunteprenantojn signife redukti siajn impostodevojn, kaj foje ĝi montras totalan perdon aŭ negativan enspezon por la jaro. Bankdeklaro Ne-QM-prunto povos helpi ĉi tiujn prunteprenantojn kvalifikiĝi por hipoteko sen montri siajn impostdeklarojn kaj uzi siajn bankdeklarojn por montri la veran spezfluon de sia komerco.
Por kiu ĉi tiu programo estas destinita?
Ĉi tiu programo estas destinita por prunteprenantoj, kiuj estas memdungitoj kaj profitus de alternativaj pruntkvalifikaj metodoj. Bankdeklaroj povas esti uzataj kiel alternativo al impostdeklaroj por dokumenti la enspezon de memdungito. Kiel pruvo de enspezo, kaj personaj kaj/aŭ komercaj bankdeklaroj estas permesitaj.
Almenaŭ unu el la prunteprenantoj devas esti memdungita dum almenaŭ 2 jaroj por rajti partopreni en ĉi tiu programo. Minimuma posedo de 25% en la entrepreno ankaŭ estas antaŭkondiĉo. Ĉi tio estas norma postulo por determini ĉu la prunteprenanto estas memdungita prunteprenanto. Ĉe agentejaj pruntoj, ni ĉiam referencas al K-1 aŭ Horaro G; dum por ne-QM-pruntoj, ni ĉiam bezonas CPA-leteron por konfirmi la faktan posedon.
Kutime, la pruntedonanto kalkulus la kvalifikitan enspezon prenante la averaĝan valoron de bankaj deponaĵoj en 12 aŭ 24 monatoj, poste multiplikus per norma elspeza faktoro. Tio devus esti la kvalifikita enspezo de la prunteprenanto por ĉi tiu programo.
Koncerne la elspezfaktoron, multaj ne-QM-investantoj eble havas norman proporcion kiel 50%. Kvankam ĉi tio ankaŭ estas nia norma postulo, sed se via CPA povas provizi leteron kun taŭgaj kialoj, ni eble konsideros flekseblan elspezfaktoron pro tio, ke la naturo de la entrepreno havas minimumajn elspezojn.
Bonvolu kontakti nian teamon por senpaga analizo de via enspezo antaŭ ol sendi la prunton, por ke vi pli bone helpu viajn klientojn.
Flugfolio pri Bankdeklaro
