Kio estas konvencia Konforma Prunto?
Konforma prunto estas hipoteko kun terminoj kaj kondiĉoj, kiuj plenumas la financajn kriteriojn de Fannie Mae kaj Freddie Mac.Konformaj pruntoj ne povas superi certan dolaran limon, kiu ŝanĝiĝas de jaro al jaro.En 2022, la limo estas $647,200 por plej multaj partoj de Usono sed estas pli alta en iuj pli multekostaj lokoj.Vi povas serĉi en la interreto por ĉiu gubernia prunto konforma al pruntolimoj por la kuranta jaro.
La misio de Fannie Mae kaj Freddie Mac rezultigas ilin aĉetante la plimulton de la hipotekoj kiujn bankoj donas.Sed por ilin akcepti, ili ne povas esti ĉiuj vole-nevole;ili devas esti normigitaj kaj faritaj sub certaj gvidlinioj.Jen kie la konforma parto eniras, kaj kial ekzistas tiom da asekurreguloj kun ĉi tiuj pruntoj: ĝi estas normigi la pruntojn por ke Fannie Mae kaj Freddie Mac povu aĉeti ilin.
Kiuj estas la tipoj de AAA Konformaj Pruntoj?
Vi povas vidi, ke domaj hipotekaj pruntedonantoj proponas al vi malsamajn prezojn por "Ĝenerala Konforma Prunto" kaj "Alta-Blanca Prunto".Fakte, ambaŭ de la du programoj nomiĝas Konfirma Prunto.
Kio estas la diferencoj de Konforma Prunto kaj Nekonforma Prunto?
Estas malsamaj klasifikoj de pruntoj, kiujn vi povas uzi por aĉeti hejmon, kaj konformaj kaj nekonformaj pruntoj estas el la plej oftaj.Konforma prunto renkontas la gvidliniojn por esti venditaj al aŭ Fannie Mae aŭ Freddie Mac, du el la plej grandaj hipotekaĉetantoj en Usono Nekonformaj pruntoj, aliflanke, estas tiuj kiuj restas ekster tiuj gvidlinioj, do ili ne povas esti. vendite al Fannie Mae aŭ Freddie Mac.
Ĉiuj hipotekoj kategoriiĝas sub unu el ĉi tiuj du ombreloj—ili aŭ konformas al gvidlinioj de Fannie kaj Freddie, aŭ ili ne estas.La diferencoj inter ĉi tiuj du kondukas al iuj interesaj postefikoj, kiuj efikas vin—la aĉetanto.
