Superrigardo
Ne ĉiuj prunteprenantoj konvenas bonorde en la skatolojn postulitajn de tradiciaj pruntedonantoj.Iuj prunteprenantoj estas investantoj, mem-dungitoj, entreprenistoj, emerituloj aŭ simple vivantaj de siaj investoj.Ili estas finance respondecaj homoj, sed ili eble ne havas enspezfontojn, kiuj estas facile kvantigeblaj.
AAA LENDINGS La programoj pri malplenigo de Aktivoj de Hipoteko permesas al ĉi tiuj specoj de prunteprenantoj uzi siajn personajn kaj komercajn aktivaĵojn kiel rimedon por kvalifiki por hejma hipoteko.
Programaj Kulminaĵoj
1) Ĝis $2.5M pruntokvanto;
2) Ĝis 80% LTV;
3) DTI-proporcio estas 50%;
4) Enspezo estas akceptebla;
5) Informoj pri dungado ne estas bezonata sur prunto-peto.
Kio estas Elĉerpiĝo de Aktivoj?
• Ĉu via laboro aŭ enspezo ne kvalifikis hipotekan prunton?
• Ĉu vi havas sufiĉe da valoraĵoj en via konto?
• Ĉu vi ĵus vendis unu posedaĵon kaj volis aĉeti alian domon?
• Ĉu vi ne volas provizi diversajn enspezdokumentaĵojn?
• Ĉu vi scivolas kiel la pruntedonantoj aprobas vian prunton sen konsideri DTI-proporcion?
Malplenigo/Uzado de Aktivoj helpas ĉi tiujn kandidatojn kiam vi estas en ĉi tiuj situacioj.Ĝi estas ĝenerala Ne-QM-programo, ankaŭ nomita "nur valoraĵo".Prunteprenantoj ne bezonas provizi ajnajn dungajn informojn aŭ enspezdokumentojn kiam ili petas por Elĉerpiĝo de Aktivoj.
Ĝi povas esti uzata kiel la sola fonto de enspezo por pruntkvalifiko aŭ por kompletigi aliajn enspezfontojn.La minimumaj valorpostuloj laŭ kvalifika metodo estas rezignitaj kiam uzataj por kompletigi aliajn enspezfontojn.
La Avantaĝoj de Aktivo-Malplenigo
1) Ne necesas provizi ajnajn enspezdokumentojn;
2) Nur Primara;
3) Malpli da dokumentoj;
4) Facile kvalifiki.
Aktivaj Postuloj
Aktivoj devas esti likvaj kaj haveblaj sen puno;Pliaj dokumentoj povas esti petitaj por validigi la originon de la financo:
• 100% de Kontrolaj, Ŝparaĵoj kaj Monmerkataj Kontoj;
• 70% de Akcioj, Obligacioj kaj Reciprokaj Fundoj;
• 70% de Emeritiĝaj Aktivoj: Elektebla se la prunteprenanto estas en aĝo de emeritiĝo (almenaŭ 59 ½);
• 60% de Emeritiĝaj Aktivaĵoj: Elektebla se la prunteprenanto ne estas en aĝo de emeritiĝo.
Neelekteblaj Aktivoj
Por ĉi tiu programo, prunteprenantoj devus esti konsciaj pri subaj limigoj.Pluraj specoj de valoraĵoj ne povas esti uzataj:
• Egaleco en Nemoveblaĵoj;
• Private komercitaj aŭ limigitaj/ne-vestitaj akcioj;
• Ĉiuj valoraĵoj kiuj produktas enspezon jam inkluzivita en la enspeza kalkulo:
• Ajna valoraĵo tenita en la nomo de komerco.
